李嘉诚甩卖英国资产套现60亿 账面亏损2.71亿英镑

2022-03-13 20:13 浏览:260 评论:0 来源:淘给网   
核心摘要:【李嘉诚甩卖英国资产套现60亿,账面亏损2.71亿英镑。】3月11日晚间,长江实业集团公告称,旗下间接全资附属公司作为卖方与买方Broadgate Five Holdings (Jersey) Limited订立买卖协议,出售目标公司持有位于英国伦敦的“5 Broadgate”写字楼,出售事项代价为现金7.29亿英镑,约合60亿人民币。2021年6月10日,就有消息称,长实集团有意出售该物业。仅从账面金额上看,如果按购入的价格计算,本次以7.29亿英镑出售该物业,长实集团亏损约2.71亿英镑。
李嘉诚甩卖英国资产套现60亿
李嘉诚甩卖英国资产套现60亿
李嘉诚甩卖英国资产套现60亿
李嘉诚甩卖英国资产套现60亿
 
1、李嘉诚英国大撤退!甩卖伦敦黄金地段大楼,一出手就套现60亿现金
 
李嘉诚家族持续抛售其在英国的资产。
 
先是长和系将英国的配电公司摆上货架,估值高达150亿英镑(约合人民币1260亿元),后又以7.3亿英镑出售英国伦敦物业。
 
李嘉诚频繁卖卖卖,到底发生了什么?
 
7.3亿英镑出售伦敦物业
 
3月11日晚间,长江实业集团公告称,旗下间接全资附属公司作为卖方与买方Broadgate Five Holdings (Jersey) Limited订立买卖协议,出售目标公司持有位于英国伦敦的“5 Broadgate”写字楼,出售事项代价为现金7.29亿英镑,约合60亿人民币。
 
据悉该物业为瑞银集团伦敦总部所在的大楼,最早由英国地产公司British Land Co.和新加坡主权基金GIC共同开发并持有。2018年6月,长实集团斥资10亿英镑收购了这栋大楼。彼时有报道称,该大楼每年的租金回报率约为3.95%。
 
5 Broadgate大厦大厦总面积约70万平方英尺。属于伦敦金融城核心地段Broadgate建筑群中最大的一栋,紧邻伦敦最大交通枢纽之一的利物浦火车站和地铁站(即将通车的伊丽莎白线主要站点之一)。距离英国中央银行总部大楼直线距离约600米,周边密布国际大型金融机构总部或区域总部。

账面亏损2.71亿英镑
 
2021年6月10日,就有消息称,长实集团有意出售该物业。仅从账面金额上看,如果按购入的价格计算,本次以7.29亿英镑出售该物业,长实集团亏损约2.71亿英镑。
 
不过长实集团方面表示,从该出售事项获得的预期收益约为1.08亿英镑,出售事项所得款项净额拟由集团用作一般营运资金用途。
 
欲千亿出售配电业务
 
这不是近期李嘉诚家族第一次传出抛售英国资产的消息。
 
3月4日,据彭博报道,由澳大利亚投行麦格理集团和全球私募巨头KKR牵头的财团正在与李嘉诚家族洽谈关于收购其旗下资产UK Power Networks的事宜。
 
UK Power Networks是英国最大的配电公司,估值高达150亿英镑(约合人民币1260亿元)。将是今年该行业最大的一笔收购。
 
参与竞标的机构还包括荷兰退休金机构APG、中国投资有限责任公司(CIC)、加拿大安大略教师养老金计划和加拿大养老金投资管理公司PSP Investments。
 
知情人士透露,目前洽谈仍在进行中,交易可能在未来数周达成,但不能保证最终能达成交易。此外,可能还有其他基础设施投资者和能源公司将会参与竞标。
 
UK Power Networks现由李嘉诚家族的长江实业集团、长江基建集团及电能实业共同持有。2010年,李嘉诚家族以58亿英镑的价格收购了法国电力能源公司EDF Energy持有的英国电力资产,并成立新公司UK Power Networks进行管理和维护。
 
UK Power Networks目前是英国最大的配电公司,拥有横跨伦敦、英格兰东南部及东部的电力电缆和线路,为大约830万户家庭提供电力服务。
 
该公司仅仅是李嘉诚家族在英国庞大基础设施资产规模的冰山一角。据《金融时报》此前报道,李嘉诚家族控制着英国约1/4的电力分销市场、近30%的天然气供应市场、近7%的供水市场、超40%的电信市场、近三分之一的英国码头、超50万平方米的土地资源。
 
过去几年里,李嘉诚大举购入英国资产,被媒体戏称为“买下半个英国”。
 
2、首个SPAC上市在即,港交所新业务发展超预期
 
2月下旬,香港首家SPACAquilaAcquisition(“Aquila”)已经通过港交所聆讯,并于本周开始路演和配售,募集资金10亿港元。如果上市进程顺利,Aquila将成为香港市场上首个上市的SPAC公司。自SPAC制度1月1日生效以来,至今港交所已经收到9份SPAC上市申请,且今年前两个月每月均有4份新的SPAC上市申请。
 
3、透视大宗交易:3月11日共成交116笔,海康威视成交3.03亿元
 
2022年3月11日,沪深两市一共发生116笔大宗交易,共成交17.97亿元,涉及74家上市公司。
 
4、美股三大指数低开,纳指跌1.19%
 
美股三大指数集体低开,道指跌1.02%,纳指跌1.19%,标普500指数跌0.92%。京东跌15%,公司2021年Q4净亏损52亿元,市场预期为净亏损0.65亿元,上年同期为盈利243.25亿元。亚马逊涨逾4%,此前宣布1拆20股计划,同时批准回购最多100亿美元股票。
 
5、中国中免:1至2月净利润同比增长约20%
 
中国中免:1至2月,公司实现营业收入131亿元左右,同比增长约20%;实现归属于上市公司股东的净利润24亿元左右,同比增长约20%。
(责任编辑:小淘)
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