韩国家庭8.9年收入才能买房

韩国家庭8.9年收入才能买房

据日经，韩国统计厅22日发布的数据显示，2022年韩国总和生育率（每名女性一生中生育孩子的数量）仅为0.78。相较于2021年的0.81进一步下降，远远低于日本（2020年为1.33）及欧美发达国家（美国1.64，英国1.56，法国1.83）。韩国统计厅根据人口推算等预测，到2024年，出生率将下降到0.70。韩国统计厅就出生率下降解释：“产生影响的因素是结婚人数减少”。结婚人数在疫情的2020和2021年两年同比减少近10％。2022年的韩国结婚人数为19万1千对，同比减少0.4％。

 

由于昂贵的房价和激烈的教育竞争，年轻人对结婚犹豫不决的风潮不断扩大。韩国的房价在过去5年里平均上涨了8成。韩国国民银行的数据显示，首尔的平均住宅价格为12亿4千万韩元（约合人民币657.2万元）。韩国国土交通部的数据显示，平均住宅价格是家庭收入的8.9倍，高于日本（6.8倍）和欧美国家（美国5.07倍，英国5.16倍，法国6.14倍）。

 

韩国统计厅的另一项调查显示，没有配偶的30多岁人群的占比达到42.5％，比10年前上升了13.3个百分点。为了尊重员工的多样性生活方式，部分大企业还引入了“不婚津贴”。

 

一、韩国买房条件

 

1、 想要去韩国买房，没有犯罪证明，带上护照和银联卡，但前提是银联卡上必须有足够的资金，这也就是中国俗称的验资。

 

2、 无需商业背景、无年龄上限、教育程度及语言能力的限制，无需资产证明、无需资金来源证明，无需体检，无移民监。

 

3、 在韩国买房，虽然不可以贷款，但是可以分期付款，但有一个硬性规定，入住前交80%，入住时就必须交清剩下的20%房款。

 

4、 济州岛购买的房产必须是依据《建立济州特别自治道及开发国际自由城市的特别法》第229条的规定获得道知事批准的开发区域内的房地产。

 

5、 在济州岛购买的房产必须保留5年，在这5年内房产不得长期出租、不得随意出售，持有房产满5年后可以申请F5永居签证。

 

二、韩国买房流程

 

1、前往韩国，对所选的房产进行实地考察，最好是聘请一位经纪人帮忙找房；

 

2、房屋确定后，买卖双方对房价无异议后，便可以签署住宅买卖协议；

 

3、对于想要移民韩国的中国买家来说，这个时候就可以准备移民所需资料；

 

4、买家可以先提交相应的材料，在30天内便可以获得D-8签证；

 

4、中国人在韩国买房是不可以办理房贷的，因此在房产办理阶段需要至少支付80%的房款；然后才会办理房屋产权登记；

 

5、在获得D-8签证后，两个月便获得F-2签证；

 

6、买家在签证快要到期后，可以申请F-2签证延期；

 

7、当满足韩国入籍要求后，便可以申请永久居留权。