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夫妻变卖房东3.6万元家电只愿赔3千
近日，湖南郴州的欧女士回到家里，发现家具几乎被人搬空，只留下一片狼藉。
“我当时都吓蒙了。”欧女士称，由于租客有一个月的房租未支付，她便从广东赶回郴州老家查看房子情况，发现家具几乎都被卖掉了，“1万元的真皮沙发、3000元的大理石餐桌、电视机、洗衣机和风扇等等，所有能搬的东西全部被搬空了。”
欧女士告诉九派新闻，她今年33岁，由于在广东打工且有房贷，所以把老家的房子出租，以补贴家用。
她介绍，租客是一对夫妻，去年9月份承租，签订一整年的合同，价格为每月2000元。今年5月对方曾提出过一次退租，但最后又改了口。“9月份的时候，没给当月的房租，我去问他们，他们说要退租。”她表示，自己跟租客没有任何纠纷，没想到对方会将自己的所有家具卖掉。
欧女士反映，经过清点损失达3万元左右，事发后她报了警，也已经请了律师。“他们相当奇葩，我真的是咽不下这口气。目前我的诉求就是让他们把钱赔给我。”
针对此事，租客张先生和杨女士表示，是一名姓薛的男子所为。其称，此人为自己公司的员工，给他提供了住所，将家门密码告诉了对方，但对方却将房内家具卖掉。
“我们也不是不愿意赔给欧女士钱，毕竟签订了合同。但他们的家具都是很多年前的家具了，需要经过第三方机构的鉴定，要先确定赔偿金额。”其表示，愿意赔给欧女士3000元，如果欧女士起诉他们，他们也只能应诉。
九派新闻联系上薛先生，其表示当时因收废品的老人跟自己说了好话，再加上他被开除，手头拮据，便将家具以300元的价格卖给了对方。“我现在还在还网贷，之后会把钱还给欧女士的。”
一、租房卖家电属于什么行为？
租房时出租方提供家电属于配套设施的一种，通常来说这是为了提高房屋的居住舒适度和便利性，也有助于增加房屋的吸引力。这种行为常见于部分出租市场，尤其是长期租赁市场。在房屋租赁合同中，通常会明确规定出租方是否提供家电，并对提供的家电进行清单列明。这样做有助于避免后期的纠纷，让双方的权利和义务得到明确。
如果房东提供家电并在合同中注明，则租户在租住期间就有权使用这些家电。在一些情况下，租户可能会对家电的维修和保养负责，但具体责任分配通常需要根据当地法律和租赁合同来确定。
至于卖家电，通常来说，这不属于租赁合同中的内容，除非另有约定。如果房东有意出售家电，通常需要与租户协商一致，或者在新的租赁合同中进行明确的规定。
二、出租房屋有哪些注意事项？
出租房屋时，有一些重要的注意事项需要考虑：
1. 法律合规：确保你的出租行为符合当地的法律法规，包括租赁合同的签订和执行等方面。
2. 房屋条件：确保出租的房屋符合基本的居住条件，并且安全、卫生。需要做好房屋的维护和保养工作。
3. 租金与押金：确定合理的租金水平，并明确租金支付的方式和时间。同时，对押金的管理也需要慎重考虑，确保在法律框架内进行。
4. 出租合同：签订详细的租赁合同，其中包括租期、租金、押金、房屋使用规定、维修责任等内容。合同可以保障双方的权益，也有助于避免潜在的纠纷。
5. 租户背景调查：在选择租户时，进行必要的背景调查，确保租户有稳定的收入和良好的信用记录。
6. 维护和管理：及时处理房屋维修问题，保持与租户的良好沟通，处理投诉和意见，确保房屋的正常使用和维护。
7. 税务和保险：了解相关的税务政策，确保依法申报和缴纳相关税费。同时，考虑购买房屋出租保险，以降低风险。
网友评论：
我想开啦啦啦 ：卖家电家具 这不属于盗窃吗
今日食左饭未啊啊啊 ：警察又在叫和稀泥…这也叫民事纠纷无语到家
踩尾巴的90 ：这种事让受害者去找这个，找那个，所以警察到底是干什么的？
爱1山的213 ：这不报警妥妥偷盗啊
送图童子 ：欠租说明已经不是租赁关系，可以以入室盗窃为由刑事起诉
感叹号23591 ：这都是民事纠纷，哪个公安局，哪个派出所，出来走两步，让大家看看你是干嘛的
唐吉可德吃柿子 ：千万别租月付的。还有穷的
月下有很多美丽 ：可以按盗窃罪了，他们只有使用权，没有所有权。
三流丶猫童 ：报警说盗窃啊。
