美国一州禁止中国公民购置住房

美国一州禁止中国公民购置住房

据美国《新闻周刊》网站当地时间5日报道，佛罗里达州日前举行反对针对中国公民的一项法案的抗议活动。报道说，这一法案拟禁止中国公民在该州拥有土地或房产，除非他们也是美国公民或永久居民。

 

《新闻周刊》称，这项法案此前得到了佛罗里达州长罗恩·德桑蒂斯以及共和党和一些民主党议员的支持，他们认为这是确保所谓“国家安全”所必需的。然而，批评者认为该法案是歧视性的，并且可能违反美国1968年通过的《公平住房法》。

 

报道说，该法案本周在佛罗里达州众议院以95票赞成、17票反对获得通过，现在将提交给州参议院。法案还禁止俄罗斯、朝鲜、伊朗、古巴、委内瑞拉和叙利亚公民购买军事基地或关键基础设施一英里内的土地，不过只有中国公民面临在全州范围的禁令。

 

然而，报道继续称，这项法案引发了强烈反对声，反对者认为它可能违反1968年通过的《公平住房法》。《新闻周刊》称，《公平住房法》是美国民权时代立法的关键举措，这项法律禁止基于种族、国籍、宗教或性别歧视的房屋销售行为。

 

报道继续提到，数十名华裔美国人日前在佛罗里达州议会大厦外举着写有“人人平等”和“拒绝反亚裔法案”标语牌，对该法案表示抗议。

 

报道提到，该州民主党籍议员菲特里斯·德里斯凯尔周三还表示，该法案可能违宪。她质疑道“谁来执行该法案？房地产经纪人吗？”

 

据美媒此前报道，包括得克萨斯州和佛罗里达州在内的美国多州正在考虑禁止中国公民在美购置土地、住房或任何房地产，并声称这是出于“国家安全”考虑。对此，中国外交部发言人毛宁2月10日在回应相关问询时表示，泛化国家安全概念，将经贸投资问题政治化的言行违背市场经济原则和国际贸易规则，有损外界对美国市场环境的信心。

 

 

1、找到合适的房源：买房的第一步是找到一处合适的房源。可以通过房地产网站、报纸、房地产经纪人等渠道来寻找。

 

2、联系房地产经纪人：与房地产经纪人联系，他们会帮你找到合适的房源，了解你的预算和需求，并安排看房。

 

3、看房：看房是选择一处房产的关键步骤。在看房时，你应该注意房子的外观、室内空间、房屋维护情况、屋顶、窗户、暖气/冷气、管道、电气设备等。

 

4、提交购买意向书：如果你对一处房子感兴趣，你可以向房地产经纪人提交一份购买意向书，说明你对该房子的购买意向。

 

5、缔约：当卖家接受你的购买意向后，你需要与卖家签订一份合同，确定价格、结算日期和其他交易细节。

 

6、贷款：如果你需要贷款来购买房子，你需要向银行或其他金融机构申请贷款。申请贷款需要提供一些个人资料和财务信息，如收入证明、信用记录等。

 

7、审查房产：在签署最终合同前，你需要对房产进行审查。这个过程通常由房屋检查人员完成，他们会检查房屋的结构、管道、电气设备、安全等问题。

 

8、签署最终合同：当你和卖家达成协议并完成房产审查后，你需要与卖家签署最终合同，并向卖家支付首付款。

 

9、过户：过户是指房屋所有权的转移，过户前需要完成一系列法律程序和文件。

 

 

1、首付款：在购房之前，您需要支付房屋总价的一部分作为首付款。在加州，首付款通常为房价的20％至30％。

 

2、抵押贷款费用：如果您需要抵押贷款来购买房屋，您可能需要支付抵押贷款费用，包括评估费、贷款申请费、抵押费等。

 

3、保险费用：您需要购买房屋保险，以保护您的房屋免受火灾、洪水等意外事件的损失。保险费用通常会根据房屋的价值和您的风险来确定。

 

4、房产税：在加州，地产税通常是房屋市值的1％左右，每年支付一次。

 

5、税务和法律费用：您需要支付的其他费用包括记录费、信托费、律师费、印花税等。

 

6、房屋检查费用：在购买房屋之前，您可能需要进行房屋检查，以确保房屋的结构和设施都处于良好的状态。房屋检查费用通常在$300至$500之间。

 

7、产权保险费用：您可以购买产权保险来保护您的产权不受争议。产权保险费用通常在$1,000至$2,000之间。

 

网友评论：

 

山水相连201412 ：就算中国公民也不能随便在北上广深买房子吧。

 

peace-to-the-world ：加拿大温哥华房价汽车保险也是他们吵高的吧

 

正能量走时澜 ：这报道伤敌一千自损八万阿

 

不想陪你演戏了厌倦了 ：真倒霉，在中国也不让买地

 

直到大厦崩塌1995 ：在大陆你能购买似的。