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神秘买家10亿买地与美空军做邻居
美国加利福尼亚州特拉维斯空军基地旁的土地被一家公司大量收购，花费近10亿美元（约合72亿元人民币）。由于该基地是美国空中机动司令部的重要驻地，此举引起美国当局的担忧。
美国《华尔街日报》7日报道称，据消息人士透露，过去5年来，一家叫作弗兰内里联合公司的企业买下了索拉诺县300多块土地，总面积约210平方公里，其中至少20块土地与特拉维斯空军基地接壤。
美国空军外国投资风险评估办公室对此展开了调查，调查持续了约8个月，但还是没能查清该公司背后的神秘买家。有关情况亦引起美国国会议员关注，来自加州的两名民主党众议员就要求美国外国投资委员会介入调查。
不过，弗兰内里联合公司的律师表示，该公司由美国公民控制，公司投资资金的97%来自美国投资者，其他3%来自英国和爱尔兰投资者。这些投资者是“希望实现资产多样化的若干家庭”，他们对美国西部农业土地感兴趣。律师直言，关于该公司买地是为了靠近美国空军基地的想法“毫无根据”。
索拉诺县的一位官员表示，该公司购买的土地大都是旱地，他怀疑“这些土地是否能使近10亿美元的投资回本”。然而，弗兰内里联合公司的律师称，多年来该公司提出了一系列土地使用计划，从可再生能源相关项目到种植“新型作物或果树”，甚至正在考虑将部分土地出租给橄榄种植者。
在美国买地皮盖房8个注意事项
1、因为你购买了地皮或者老房子后，拥有地契, 即地皮的永久使用权，所以你有权利将这片空地或这个老房子推掉重建。
不过如果要拆房的话,你可能需要请政府注册并有执照的拆迁公司,这些公司必须为此购买保险. 包括为工人购买的伤残险和此地点此项目的保险,以防有人受伤,或工程失误。
2、有时需申请PLAN，即向政府注册这块地的新用途。比如一块地以前只有一栋房,你要改建成四个连栋房或公寓楼的话,要申请PLAN。
3、请有执照的建筑设计师画工程图。设计必须符合政府规定, 比如房子面积和院子面积的比例等. 有的地点可以在一楼盖商店或办公室, 有的不可以, 得看ZONING。每个城市, 地区有不同的规定. 建筑师设计的同时会与当地电力公司和水力公司联繫, 估出相关公共设施费用。
这些方面收费相当合理。从家庭住宅的几百美元到公寓楼的几千美元不等. 巨大的工程费用会高。(备注: 美国建筑师执照可不是那么好拿的, 得大学毕业, 有一定工作经验, 还要通过考试.)。
4、向当地政府的建筑管理处提出申请。
5、申请批淮后, 请工程队开工. 工程队同样要提供执照, 保险等. 工程队应该配备有执照的电工和管道工。
6、房子盖好后, 城市楼管局的人士会来察看, 完成的建筑与设计图无二样, 才发给CO (CERTIFICATE OF OCCUPANCY), 即入伙纸。
7、如果盖的是公寓楼, 还有一些步骤要走, 才能拿出来向大众出售。
8、如果盖的是公寓楼, 不能当初申请时一个价位, 盖好了又是另外一个价位。
如果房子盖在郊外, 水电一般都是通的. 但如在远郊或野外, 有的地方不方便引上下水道, 房主可以请人在自己地皮范围内打井. 我认识的好几个人都用自己院子裡的井水. 甘甜无污染, 还没人收水费. 当然, 院子一般有几亩或几十亩大。
