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18岁男孩52万卖掉百万房子买摩托车
刚满18岁的高中毕业生小华，为了买一辆心仪的摩托车，背着父母把爷爷过户给他的价值100多万的房子，以52万元的价格卖给了中介小伍(化名)，后又被小伍转卖给了小洋(化名)。
得知房子被卖之后，小华的母亲除了生气之外，更怀疑这是对方设局骗了自己的儿子，多次找对方协商未果后，将小伍和小洋告上法庭。
法院对双方进行了调查和询问，从表面上来看，他们之间的房屋买卖合同，是完全民事行为能力人签订的，内容也属于正常的民事交易，但是从深层次来考虑双方是不对等的地位，小华是一个普通的高中生，社会经验非常有限，他对房屋的价值，以及房屋买卖的程序和风险缺乏基本的认识和判断能力，完全听从了小伍的安排。
而小伍是一个有经验的二手房中介，他明知小华是一个未成熟的高中生，却利用小华对房价的无知，诱导其以低于市场价一半的价格将房子卖给他，并且在短时间内转手赚取差价。
法院认为，这场交易显失公平，经过审理，法院撤销了双方的房屋买卖合同。
一、可撤销合同情形有哪些
1、可撤销合同情形有：
（1）因重大误解订立的合同；
（2）因显失公平订立的合同；
（3）因欺诈订立的合同；
（4）因胁迫订立的合同；
（5）因乘人之危订立的合同。
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
二、可撤销合同的效力是怎样的
可撤销合同在被撤销前是有效的，撤销后自始没有法律效力。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
网友评论：
旋旋老公 ：中介也是没良心 虽然那小孩18岁了 但是这不是明显的坑人么…… 不放你身上你说风凉话 哪怕价值100万的房子 根据市场价给80-90 也不至于 父母觉得被坑 质疑并且要回房子
她笑生花 ：价格明显低于市场价，买方并非善意第三人。
盛世留风华 ：都是成年人了 房都卖几手了还能拿回来[困] 这次过后小心这男的卖父母房子 反正也能拿回来
倚梅园妙音娘子 ：什么摩托车52万 贫穷限制了我的想象力
喵了个口米_Trista ：评论区质疑法官的，建议读读民法典or合同法。成年人是要对自己的行为负责，但交易对方也是成年人，不应该欺骗和恶意引导。
梦果果果果果丶 ：评论区怎么了？远低于市场价不说，就算成年了也还有监护人在啊
黑色十字军666 ：一点契约精神都没有，18岁都成年人了这合同竟然无效？
人间极品大神仙 ：被中介骗的人挺多的，都可以还回来么？
