专家称房价透支了未来几代人的财富 吴晓求呼吁将房贷利率和房价

 

 

 

1、吴晓求：中国房价太高 让年轻人非常有压力 透支了几代人的财富

 

当前，百年变局和世纪疫情交织叠加，世界进入新的动荡变革期。以“疫情与世界：共促全球发展，构建共同未来”为主题的博鳌亚洲论坛于4月20日至22日在海南如期举行。本届论坛将聚焦疫情防治、世界经济、绿色复苏与可持续发展、数字经济、国际合作与全球治理、亚洲区域合作与全球合作的新发展等6项议题，以交流凝共识，以共识推动发展，向世界发出“博鳌最强音”。

 

中国人民大学学术委员会副主席、中国资本市场研究院院长吴晓求在媒体见面会上，谈到了股市、楼市等热点问题。

 

对于股市下跌，吴晓求认为相信疫情会过去的。市场价格波动是正常的，正视现实才能找到问题的解决办法。

 

同时股市下跌反映出市场的信心不足。一个因素是对疫情的理解，上海是中国的经济中心和金融中心，对于如何控制好风险，市场有担忧；同时国际形势也变化莫测，市场对短期国内国际形势存在一种担忧。

 

对于房价问题，吴晓求表示，房价从5000元涨到1万、2万，需要10年、20年的时间，但我们从5000元到5万、10万，只用了3、5年的时间，这非常恐怖。吴晓求举例称“比如现在北京有一套房子150平方米，四环边上要1500万元，人的一生赚1500万元很难，一年收入40万元不吃不喝要40年，而40年后已经退休了。”

 

吴晓求表示非常不喜欢中国房地产价格这么高，让年轻一代非常有压力。中国的未来在于年轻人，但房价把未来几代人的财富都透支了。虽然统计出来加上它的财富有多少，实际上那是没有意义的，它和金融资产不一样。

 

吴晓求还表示，住房贷款利率也有点高，房贷利率和房价要下来，政策的重心是要让年轻人有希望。“现在年轻人有这么大的压力，不得了。需要有办法解决这个问题，比如迅速扩大廉租房的规模。”

 

2、上海经信委发布工业企业复工复产疫情防控指引

 

4月16日，上海经信委发布《上海市工业企业复工复产疫情防控指引（第一版）》。指引明确，各区政府和街镇、园区要积极支持企业复工复产，指导企业“一企一策”，切实做好疫情防控工作；要做好核酸检测点设置和提供检测服务，及时处理医废，并对防疫物资和生活物资保障提供托底服务。

 

3、西安为什么要实行“4天临时社会面管控”？官方回应

 

4月16日，市政府新闻办召开西安市新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会（第72场），市疫情防控指挥部办公室副主任、市政府副秘书长张峰虎就临时社会面管控措施作说明。张峰虎表示，只实行4天临时社会面管控的考虑，主要是因为奥密克戎变异病毒的潜伏期多为3—7天。目前报告的最后1例社会面病例是4月13日发现、14日确诊的，为抓住这4天的窗口期，努力用最小代价实现最大的防控效果，最大限度减少疫情对经济社会发展的影响，经综合研判，我们决定临时社会面管控措施执行到4月19日24时。

 

4、宜昌取消2年内限售，首套房首付最低20%

 

4月14日宜昌市发布《关于进一步促进房地产市场良性循环和健康发展的通知》，内容涉及加大金融和住房公积金支持力度，下调商品房预售条件限制等9条措施。《通知》明确新建商品住房网签备案2年内上市交易不再受限制，促进商品住房一、二手市场良性循环。并且引导金融机构加大个人住房按揭贷款投放力度，首套房贷款首付款比例不低于20%、二套房贷款首付款比例不低于30%。

 

5、发改委：一季度交通基础设施领域扩大有效投资取得明显成效

 

国家发改委基础司副司长郑剑4月15日在发改委专题新闻发布会上表示，一季度交通基础设施领域扩大有效投资取得明显成效，1-3月预计铁公航水交通固定资产投资完成6360亿元，同比增长9.8%。

 

6、中国生物北京和武汉生物制品研究所两款奥密克戎灭活疫苗获得香港临床批件

 

近日，由国药集团中国生物北京生物制品研究所、武汉生物制品研究所研发的两款新型冠状病毒灭活疫苗（奥密克戎变异株，以下简称“O株”）获得香港大学及医管局港岛西医院联网研究伦理委员会的审查同意，以及香港药剂业及毒药管理局的临床试验批件，正式获准在香港开展新冠疫苗的序贯免疫临床研究。

 

7、神舟十三号载人飞船撤离空间站组合体，搜救回收空中分队直升机抵达集结点

 

北京时间2022年4月16日0时44分，神舟十三号载人飞船与空间站天和核心舱成功分离。后续，神舟十三号载人飞船，将在地面指令控制下择机再入返回，航天员翟志刚、王亚平、叶光富即将返回。16日早上，搜救回收空中分队5架直升机从驻地机场起飞，转场到空中分队的集结点。此次空中分队由五架直升机组成，包括一架通信机，一架指挥机和三架医疗医救直升机。